米域?有光 代號“曼德拉”(Mandela) 上海舊廠房改造成的現代聯合辦公空間

 

米域·有光項目是米域MIXPACE品牌進行城市舊空間改造的經典案例之一,位于上海市黃浦區制造局路833弄的一間四層廠房,項目由一處廢棄的鉚釘廠改建而來,用作共享辦公用途,項目代號:曼德拉(Mandela)。

 

 

新銳共享辦公空間的改造關鍵詞:“光”與“自由”

聯合辦公項目由于其業態定位的特殊性,其中駐住的會員,大部分是小團隊(團隊人數2-10)以及個人獨立工作者,他們思維前衛、意識創新、追求自由、不受拘束,他們對移動辦公,工作社交,以及大面積的公共設施有著剛性的需求。

而米域·有光的前身是一處4層的破舊鉚釘廠,其內部情況是,29m x 40m的長寬。東西兩側兩條消防樓梯以及西側一部電梯作為垂直交通動線。外部情況,上海太陽高度角計算,中心線南北7.5米處,陽光無法直射,日照時間不足0.1小時。

這樣的內部空間與光照時長是無法符合聯合辦公空間自由、社交、開放的內在邏輯的,于是對空間進行改造,改變空間內部動線以及光照情況,令空間充滿朝氣與自由的感覺成為本案的改造設計核心。

 

 

首先,設計師將2、3、4層的樓板進行了打穿,并在廠房屋頂新開了一個穹頂,將平均直徑3.6米圓光通從四層引入一層,照亮了原本中間無法得到日照的區域,并在中庭新建了一個直通頂層的旋轉弧形樓梯,作為主要交通動線以及整個場所光環境中心,將整個室內空間分割成東中西部三個主要區域,并把東西部改造設計為主要的聯合工位區。

 

 

 

梯子作為空間中情感與功能的媒介,成為了交通以及社交的最重要的場所。四層的中庭挑空是對場域中空間神性的解釋。弧形樓梯上旋的路徑指向天窗的洞口,猶如在《圣經》里雅各的天階,將人們引向自由與光。

 

 

《雅各布之夢》也叫《雅各布天梯》(Jacob‘s Ladder)。 布萊特的弟弟羅伯特死的時候,悲痛的布萊克看見他弟弟的靈魂穿過屋頂冉冉上升,“歡樂地拍著手”。他得到靈感將圣經舊約里雅各布做夢登天梯的故事畫出來。不同于其他許多天梯是直上直下的畫,布萊特的天梯是意味深長地螺旋上升的,形成一個三維圓錐螺旋線。

 

什么是雅各的梯子?梯子讓人看到的是什么?順便說一句,這是圣經里唯一用“梯子”一詞的地方。梯子是派什么用處的?梯子是用來讓你到達本來你到達不了的地方。 你夠不著的,就用梯子,對嗎?就這么簡單。那么我們是否能從這里建立起一個神學概念,說神滿有恩典地提供了梯子。他在頂上,我們所需要做的,就是爬上去就行了?假如真的是這樣,那么神所在的地方有多高?我們所需要爬多少格才能到他那里?那首著名的兒童主日學詩歌這樣唱“我爬啊、爬啊、爬,我爬上雅各的梯子。”孩子們要爬多久才能爬到頂上?

 

 

在建筑學中,自由往往通過光線的物理特征得以體現。而光如同空間中的魔法師,切換、轉逆著空間的調性,代表著場域的核心精神—自由,就像南非總統曼德拉人生的寫照,走向民主與自由的光明之路。

 

敬畏與尊重歷史的設計

對原本建筑構件的敬畏與尊重,是米域·有光改造過程中堅持的原則,優秀的建筑不應該在一次次的翻新更迭中被推到,反而更應“順流而上”,在新的語境中重獲“自由”。本案的建筑在八十年代時被翻修,磚混結構式廠房,在2014年被翻修新增鋼結構并加固。

 

 

因此,在“曼德拉”的項目中,原始混凝土墻及修補的建筑肌理被完整保留下來,我們選擇了12mm鋼化夾角的清玻璃,設置在離開老墻20cm的位置,描述這段歷史記憶的文字會被貼在清玻璃上,得到兩種材質碰撞的效果,從而來紀念這幾片老墻的過去現在以及未來,也讓在此辦公的伙伴能自由地穿梭在新舊交替的空間中,任憑思想流轉。

 

 

夾層空間的交互:原本桁架屋面區域是一塊挑高空間。整體建筑平面排完之后我們關注到一個輕松小憩空間的缺失。因此,一個以“樂園”形式的空間定義被用在了該夾層空間。小型剛樓梯以及弧形滑梯成為了上下該空間的主要手段。桁架這樣的結構語言在人所能觸及的尺度產生了一種戲劇性的效果,空間中三角的秩序性成為了一種軟隔斷,分割區塊。

 

 

入口:被保留加固的舊鐵門依然起著他應有的作用,而沒有因為新的裝飾而被取代。弧形的混凝土現澆吧臺是對我們保留的老墻在材料上的一種致敬。而弧形的視覺將空間流線舒適的引向內部,而吊頂的切割方式呼應吧臺的形式。地面的馬賽克鋪貼方式銜接了樹脂清漆地面。

 

 

人性化的設計理念與簡約的設計基調

區域功能的位置:水吧臺,打印機以及單人座位被合并為一個功能模塊,其被安置在大樓梯的東西兩側。我們在聯合辦公的功能定義上會發現,時間及效率在聯合辦公中的重要性。我們試圖為使用者創造一種接水,打印,電話為一條線的行為習慣。在一個功能模塊中有效率的解決這三件事情。同時,醒目的位置以及目的地式的可達性將人們聚集在中心樓梯的東西兩側,產生一種在中心空間社交的自主式心理邏輯。

 

 

空間中的黑與白:特意將白色作為中央區域的主基調。純凈的挑空空間與陽光將場所中的“神性”淋漓盡致的表現出來。工區以黑色為基調,配上3700k的暖燈,試圖營造了一種相對安靜,穩密的工作環境。辦公室內以白墻,黑色條形燈以及原木橡膠木桌位主基調,意圖留給入住伙伴更多地空間遐想及再設計的空間。

 

 

光影,老墻,玻璃,舊物,挑高空間的碰撞,這種美術館的展陳語言被使用在了米域有光聯合辦公空間,皆是對空間品質的表述。

 

 

 

About 米域MIXPACE

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米域MIXPACE是極富藝術氣息的辦公空間,致力打造最多元化的聯合辦公生態。

我們攜手國內頂尖建筑設計團隊,將辦公、社交、娛樂、人文等多重元素融入空間的設計中,打造多元有趣的聯合辦公空間。這里,我們拒絕墨守成規,拒絕格子間辦公,我們讓工作變得好玩,不讓工作環境限制你的天賦,創意源源不斷,驚喜每天上演,米域MIXPACE,唯有不可定義的你可加入.

 

米域MIXPACE目前在上海已經投入運營5個不同的項目,均位于城市核心區域及商圈,米域的聯合辦公空間都是深度改造原有建筑后的產品,傾向于對老廠房、裙樓以及破敗空間的改造,不做簡單的空間批發轉零售,希望通過新穎的改造設計去改變原有空間的建筑外貌與結構,提升其內在價值.

 

已投入運營的米域·市隱(南京西路)、米域·閣致(威海路)、米域·吾元(五原路)為老洋房改建項目,此外還有由廢棄的鉚釘廠改造而來的米域·有光(制造局路),以及在著名設計師扎哈設計的凌空SOHO“作對”的米域·方寸。米域會根據各個項目獨特的改造設計理念與建筑性格分別取不同符合其氣質的案名。今年年底至明年初米域會在更多核心商圈推出更多令人驚喜的聯合辦公改造項目。

 

本案設計:RoarchiRenew裸筑更新

設計師:馮印陶、高觀赟、柏振琦、彭慧楊 薛樂騫

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